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Villa in Vendita

Varazze - Piani d'Invrea - parte bassa
Codice: VAG S20

Porzione di Villa semi-indipendente completamente e finemente ristrutturata in Vendita come nostra esclusiva a Varazze, nella parte bassa del Comprensorio Piani d'Invrea, a soli 80 metri dal mare e dalla passeggiata pedonale del Lungomare Europa.

Varcato il cancello di ingresso è possibile posteggiare l'auto nell'ampio box auto di proprietà, da cui si può accedere direttamente all'interno dell'alloggio.
L'interno si sviluppa su due piani ed è stato interamente ristrutturato con materiali e arredi di pregio.
Al primo piano, adibito a zona giorno, si trova l'ingresso su un ampio soggiorno con vista mare, la cucina a vista e la zona pranzo. Proseguendo troviamo un accogliente salone e un bagno di servizio.
Salendo la scala interna arriviamo alla zona notte, composta da due camere da letto, doppi servizi e un ulteriore vano arredato a salottino dedicato al relax e alla lettura.

La porzione di Villa è circondata da un bellissimo giardino piantumato e arricchito da alberi ad alto fusto. Lo spazio esterno è raggiungibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte e dagli ambienti si gode di vista mare.
Il tetto dell'edificio, raggiungibile mediante una scala a chiocciola esterna, è destinato a solarium con vista mare.

La casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo completo di climatizzazione.

Per maggiori informazioni e per prenotare la vostra visita contatta l’Agenzia. Vi aspettiamo a Varazze nei nostri due uffici: in Via delle Mimose 4, all’interno del Comprensorio dei Piani di Invrea, e in Via Sant’Ambrogio 26, nel cuore del Centro Storico.

190 mq
3 Camere
3 Bagni
€ 1.650.000

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Informazioni immobile
Codice VAG S20
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Regione Liguria
Provincia Savona
Comune Varazze
Zona Piani d'Invrea - parte bassa
Prezzo € 1.650.000
Totale mq 190 mq
Camere 3
Bagni 3
Locali 10
Stato conservazione Ristrutturato
Piano Multipiano
Piani totali 3
Riscaldamento Autonomo
Posto auto Scoperto
Infissi Alluminio/Vetro
Termosifoni Alluminio
Appartamenti Totali 2
Età costruzione 1970
Stato attuale Libero al rogito
Disponibile Si
Esposizione Sud/Ovest/Nord
Balconi Presente
Terrazzo Presente
Giardino Privato
Distanza mare 80 mt.
Cucina A Vista
Box Singolo
Posizione Turistica
Caratteristiche
Ripostiglio
Aria Condizionata
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in alluminio
Persiane
Vista mare
Tasse passaggio proprietà Imposta di registro acquisto 1°casa: € 4.201 Imposta di registro acquisto 2°casa: € 20.624
Imu € 4.521,74
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